Jautā lasītājs:
– Esam saņēmuši nekustamā īpašuma nodokļa paziņojumu, kas pārsniedz 200 eiro. Esam šī dzīvokļa īrnieki Tukumā, Pasta ielā 11, dzīvoklis mums nepieder, tad kāpēc mums jāmaksā tik daudz? Pagājušajā gadā tie bija 37 lati jeb 53 eiro, bet šogad gandrīz 250 eiro! Dzīvoklis šai laikā nav palicis ne vērtīgāks, ne pārnests citā cietā; mēs godīgi maksājam visus komunālos maksājumus, tad kāpēc dome uzliek tik lielus maksājumus? 

Atbild Tukuma novada domes īpašumu nodaļas vadītājs Viesturs Bērzājs. Viņš pastāstīja, ka šādu nodokļa pieaugumu nosaka likums «Par nekustamā īpašuma nodokli», kura 3. pantā noteikts: dzīvojamajām mājām, telpām vai telpu grupām, kuru lietošanas veids saistīts ar dzīvošanu un kas atrodas komersanta īpašumā, nekustamā īpašuma nodokļa likme ir 1,5% no īpašuma kadastrālās vērtības, ja vien īres tiesības uz šiem objektiem nav nostiprinātas Zemesgrāmatā.

SIA «Amatnieks» valdes priekšsēdētājs Janeks Žizņevskis pastāstīja, ka likuma grozījumi radījuši milzīgu slogu uzņēmējiem, jo nodoklis pieaudzis nesamērīgi. Lai arī tas sadalīts starp īrniekiem, tas patiesībā problēmu neatrisina, jo arī iedzīvotājiem šīs naudas summas ir ļoti lielas. Un tas nostāda mājas īpašnieku sarežģītā situācijā, jo viņš nevēlas pazaudēt labus īrniekus un tai pat laikā arī viņam ir ļoti sarežģīti šo nodokļa summu samaksāt.

– Vai jūs piedāvāsiet iedzīvotājiem iespēju īres līgumu nostiprināt Zemesgrāmatā, jo tas ļauj nodokļa summu samazināt?

– Tiem iedzīvotājiem, kas īrē dzīvokli ilgāk par trim mēnešiem un kuri godprātīgi maksā, tiks piedāvāta iespēja reģistrēt īres līgumus Zemesgrāmatā, taču šai ziņā ir vēl kāda problēma – arī tas prasa zināmus līdzekļus no cilvēkiem. Iespējams, kādam, kas dzīvo īsāku laiku un nav plānojis to darīt ilgtermiņā, šādi izdevumi nemaz nav izdevīgi. Tai pat laikā iedzīvotājiem jāsaprot, ka īres līgums, īpaši, ja tas reģistrēts Zemesgrāmatā, uzliek pienākumus gan īrniekam, gan izīrētājam. Reģistrēt līgumu ar īrnieku, kas par pakalpojumiem nemaksā, ir mans risks, tāpēc šo situāciju pārrunājam ar juristiem, lai saprastu, kā rīkoties.

Vairāk lasiet ceturtdienas, 20. marta, laikrakstā ŠEIT!